每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥(gē)徐72小时是几天，72小时是几天几夜翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到(dào)了(le)上交(jiāo)所的“监(jiān)管工(gōng)作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其(qí)持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然人(rén)投资设(shè)立(lì)，以房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品是国家(jiā)一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林(lín)的(de)套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族(zú)二股东(dōng)的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发展过的(de)业(yè)务(wù)，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念(niàn)炒(chǎo)作和资(zī)本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担(dān)心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股(gǔ)神(shén)。

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