4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台平(p什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级íng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数(shù)据效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分(fēn)析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关心(什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级xīn)的(de)是(shì)，该政什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级策(cè)是否是房地产税征收的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税(shuì)征收的(de)前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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