金融界5月16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行4月份国民经济(jì)运行情况新闻发布会。现场有记塑料是不是绝缘体者提(tí)问(wèn)，居(jū)民购房需求(qiú)在(zài)3月集中(zhōng)释放(fàng)后(hòu)，4月明(míng)显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平，如(rú)何评价房地产(chǎn)市(shì)场表现？如何(hé)研(yán)判下一阶段(duàn)的走势？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻发(fā)言(yán)人、国民(mín)经济综(zōng)合(hé)统计司司长付凌晖对(duì)此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些地(dì)方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，各(gè)地区、各部门按照(zhào)党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关(guān)政策，满足(zú)房地产(chǎn)企业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房地产(chǎn)市场(chǎng)需求较(jiào)快(kuài)释放，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅(zhái)销售价(jià)格环比出现上涨，房(fáng)地产开发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积累的(de)需(xū)求释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长(zhǎng)三角(jiǎo)、大湾区等房地产(chǎn)热点(diǎn)市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅销(xiāo)售(shòu)价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上涨态势，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买力较强、需塑料是不是绝缘体求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线城市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销(xiāo)售价格走势整体强(qiáng)于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释(shì)放(fàng)，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场热度有所下降(jiàng)、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影(yǐng)响，房地产开发(fā)企业(yè)资金(jīn)紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢(huī)复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设(shè)仍在下降，房地(dì)产市场(chǎng)整体处于(yú)调(diào)整期，稳定(dìng)房地(dì)产市场(chǎng)，保障(zhàng)和(hé)改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段(duàn)，随着经(jīng)济恢复向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 塑料是不是绝缘体