林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要(yào)什么(me)第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手f0000; line-height: 24px;'>第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)。

　　林地(dì)转让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先行合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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