财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同(tóng)意(yì)债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗p>

　　克而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前期积压需求(qiú)集中(知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗zhōng)释放后，当前重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复(fù)的(de)动力不(bù)足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月(y知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗uè)，中央政治局(jú)会议(yì)释(shì)放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市(shì)场定(dìng)调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，有助(zhù)于(yú)稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大调整压力。

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