怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能(néng)贷多(duō)少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子(zi)常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各(gè)为百分之五十(shí)，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅(zhái)公积金账户(hù)余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利(lì)率(lǜ)由中国人(rén)民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金融机构人(rén)民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额(é)和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也(yě)按(àn)每(měi)月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支(zhī)出(chū)比商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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