上(shàn高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历g)任(rèn)仅(jǐn)33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发(fā)布公(gōng)告称，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司(sī)主席、执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG（环境、社会(huì)及管治）委员会主席(xí)。此外，李从瑞将不(bù)再担任在中国(guó)金茂任何(hé)附属公司(sī)的职务。不过，公告并未明确李从瑞(ruì)的具体去向。

　　公(gōng)告显示，张(zhāng)增根被董事(shì)会委任为中国金茂主席(xí)，以及中(zhōng)国金茂执行董事、战略及(jí)投资委员会(huì)主席(xí)及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起，中(zhōng)国金茂的几位执行董事及(jí)角(jiǎo)色确定为：张增根（主席(xí)）、 陶天海（首(shǒu)席执(zhí)行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长(zhǎng)20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金茂(mào)公告称，原任首席执行(xíng)官的李(lǐ)从瑞(ruì)接任(rèn)该(gāi)公司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人(rén)看(kàn)来，李从瑞(ruì)在(zài)金(jīn)茂(mào)内部(bù)的权重要超(chāo)过他的前(qián)任们(men)。据(jù)了解，此(cǐ)前的中(zhōng)国金茂主席除何(hé)操外，蔡(cài)希有(yǒu)、宁高宁、李(lǐ)凡荣(róng)3人均未(wèi)担任执行董事。

　　与此同(tóng)时(shí)，中国金茂的高管团队也大(dà)换(huàn)血。来自金茂主要“粮仓”华东区(qū)域总裁陶天海(hǎi)升(shēng)任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南(nán)成为(wèi)首(shǒu)席财(cái)务官，宋(sòng)镠(liú)毅(yì)接任江南成(chéng)为金(jīn)茂服(fú)务（港(gǎng)股00816）董(dǒng)事会(高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历huì)的主(zhǔ)席(xí)。

　　就(jiù)在大家期待(dài)李从瑞(ruì)大展(zhǎn)拳脚的(de)时候(hòu)，李从(cóng)瑞(ruì)却(què)辞去在中国金茂所(suǒ)有职务的原因，公告称是“因工作(zuò)调(diào)整”。

　　公开(kāi)资(zī)料显(xiǎn)示，李从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后(hòu)在(zài)上海(hǎi)石(shí)油储(chǔ)罐公司、中化(huà)国际实业(yè)、舟山国(guó)家(jiā)石油储(chǔ)备基(jī)地(dì)公司工(gōng)作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京(jīng)，出任中化方兴地产(chǎn)（中国(guó)金茂前(qián)身(shēn)）的副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经理。

　　当(dāng)年7月(yuè)份，他就出现在北京(jīng)土(tǔ)拍市(shì)场，带领方(fāng)兴以40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块，当时这块地引来了(le)万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润等(děng)11家(jiā)房企(qǐ)激烈(liè)竞争(zhēng)。

　　两年后，该(gāi)地块项(xiàng)目品(pǐn)牌名(míng)沿用了方(fāng)兴(xīng)在上(shàng)海(hǎi)地(dì)标“金茂大(dà)厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并连(lián)续两年稳(wěn)居北京住宅的年(nián)度“销冠”，成了金(jīn)茂最重要的(de)产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成为中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日(rì)，方兴地产宣布更名为(wèi)中(zhōng)国金茂控股集团有限公司，在名称(chēng)中抹去了地产二字，标志着金(jīn)茂从(cóng)传(chuán)统地产开发(fā)商向城市运营商转变，这(zhè)也是李从瑞(ruì)提出的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此(cǐ)后在2015年(nián)到2018年期间，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新(xīn)晋(jìn)千(qiān)亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅用4个(gè)月(yuè)金茂就完(wán)成(chéng)了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国(guó)金茂实现签约销售额已(yǐ)达(dá)2311亿元(yuán)，突破2000亿元大(dà)关(guān)，由(yóu)此也进入(rù)房企第(dì)一梯队行(xíng)列。

　　回头来看(kàn)，在担任(rèn)总(zǒng)裁的(de)十年(nián)间，李从瑞把一个销(xiāo)售额仅为134亿港元(yuán)的小房企，带(dài)到了行(xíng)业第一(yī)梯队(duì)，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副(fù)总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资随(suí)着(zhe)他出色的业(yè)绩水涨船高，到2019年(nián)一度(dù)拿(ná)下1840万元的年薪，这(zhè)还不包括他持有的股票市(shì)值。

　　如果加上他持有的550万(wàn)股票(piào)，2019年年薪加上期末(mò)持(chí)股市值(zhí)约为4831万(wàn)元(yuán)。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时(shí)投资方面(miàn)虽有所收(shōu)缩，但还在(zài)北京、上(shàng)海等地持续(xù)增(zēng)加土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率下降不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期归(guī)母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪资(zī)降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今年4月份中国金(jīn)茂的(de)签约销售额约144.02亿(yì)元，签(qiān)约销售(shòu)建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末，中(zhōng)国金茂累计(jì)取得签约销售额约(yuē)586.32亿元，累计签(qiān)约销售(shòu)建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院统(tǒng)计(jì)的(de)数据显(xiǎn)示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售额为(wèi)728亿元，在(zài)一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会(huì)委(wěi)任为中国金茂主席，以(yǐ)及公司执行董事、战(zhàn)略及投资委员会(huì)主席及ESG委(wěi)员会主席(xí)。

　　公告资料显示，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得(dé)清华大学(xué)机械工程(chéng)系焊接技术与工程(chéng)专业(yè)硕士学(xué)位，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商管(guǎn)理学(xué)院(yuàn)高级管理人(rén)员工商管理硕(shuò)士(shì)学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商(shāng)务师(shī)专(zhuān)业技术资格，在化工和石油仓储(chǔ)贸(mào)易、风险管理、企业经营管(guǎn)理、安全(quán)生产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月(yuè)加(jiā)入(rù)中化集团(tuán)后，张增根曾(céng)担(dān)任中化集(jí)团人(rén)力(lì)资源(yuán)部副(fù)总经(jīng)理、中(zhōng)化(huà)兴中(zhōng)石油转运（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中化国际(jì)石油(yóu)公司(sī)副总经理，中化集团风(fēng)险管理部(bù)副总(zǒng)经(jīng)理、总(zǒng)经理(lǐ)，中化国际（控股）股份有限公司党委(wěi)书(shū)记(jì)、总经理及(jí)董(dǒng)事(shì)长，中化集团和(hé)中国中(zhōng)化股份有限(xiàn)公(gōng)司总经(jīng)理助理、安全总(zǒng)监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根(gēn)任中(zhōng)国(guó)中(zhōng)化控股(gǔ)有(yǒu)限责任(rèn)公(gōng)司氯碱(jiǎn)事业部党委书(shū)记。

　　此外(wài)，同样(yàng)在一(yī)个月前获任为中国金茂执行(xíng)董(dǒng)事、战(zhàn)略(lüè)及投资(zī)委员会(huì)委员(yuán)及首(shǒu)席执行官的陶天海，此次职(zhí)务(wù)没有变化(huà)。

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