4月25日，自然资(zī)源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行(xín吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗g)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产权情况不(bù)一(yī)，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制度规吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全(quán)国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围的房(fáng)地产数据(jù)联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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