刚刚，我国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记(jì)职责(zé)整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平(píng)台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到(dào)地、从城到(dào)乡(xiāng)、从(cóng)局(jú)部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面(miàn)的产权登记制度。其对于整合(hé)房地(dì)产领域各(槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐gè)类资源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信(xìn)息(xī)互通(tōng)和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)研究(jiū)员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的(de)唯(wéi)一途径。经(jīng)过(guò)法定(dìng)程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需(槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐xū)求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其(qí)他(tā)不动产槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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