每座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西(xī)郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会(huì)表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决(jué)权(quán)，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个(gè)板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从(cóng)最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度(dù)的(de)销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛(shèng)景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和(hé)实(shí)控人王伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的(de)身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的(de)公司(sī)。”一位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但(dàn)这(zhè)并(bìng)非公司发展的(de)正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持(chí)续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股(gǔ)神。

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