2017年，中国首(shǒu)次超过美国，成为英(yīng)国房地(dì)产市场的最(zuì)大(dà)买(mǎi)家。陈红天的(de)祥祺集团，也在这一年重金投资了(le)英国商厦(shà)。

　　2017年7月18日，深圳(zhèn)富豪陈红天以4.1亿(yì)英镑（约36亿人民币）现金收购了20 Canada Square大楼，并宣布将该楼更名(míng)为“伦(lún)敦祥祺中心”。

　　同(tóng)年12月，祥祺集(jí)团又(yòu)以2.7亿(yì)英镑高价（约合24亿(yì)人民币），买(mǎi)下了(le)位于伦敦(dūn)金丝雀码(mǎ)头金(jīn)融(róng)城(chéng)的地标写(xiě)字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年(nián)内连下两单！陈红天激情(qíng)下单(dān)，豪爽砸(zá)钱(qián)60亿，自然是看(kàn)中了这(zhè)两栋写字楼的(de)投资(zī)价值。如伦敦祥祺(qí)中心，世(shì)界最大的石化(huà)集团公司——英国石油公(gōng)司、世(shì)界权威金融分析机(jī)构——美国(guó)标准(zhǔn)普尔(ěr)都(dōu)是这里的住(zhù)户，大楼年租金(jīn)回报率高(gāo)达5.35％。

　　但(dàn)同时，也埋下了雷。

　　为买下这(zhè)两栋(dòng)写字楼，祥祺集团向英国(guó)莱斯银行（Lloyds）借取大额贷(dài)款，具体贷款金(jīn)额并(bìng)未向外界(jiè)透露，但如(rú)今，这笔贷款(kuǎn)已经(jīng)正式宣告违约。

　　据(jù)市场消息，20 Canada Square大楼尚(shàng)欠2.75亿英(yīng)镑(bàng)贷款(kuǎn)余额，债权人现时把这幢商厦开价(jià)2.5亿英镑放(fàng)售，意(yì)味该物业沦(lún)为“负资产”；在目(mù)前(qián)市况下，最终成(chéng)交价料仅约2亿(yì)英镑，较祥(xiáng)祺(qí)当初买入价(jià)（4.1亿英镑）贬值逾50％。

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　　不出名的深(shēn)圳(zhèn)富豪

　　搞了(le)个(gè)深圳版(bǎn)“泰山会”

　　说(shuō)实话，作为深(shēn)圳(zhèn)富(fù)豪的陈红天，其实(shí)并不(bù)出名。但其言论(lùn)，却相(xiāng)当大(dà)胆(dǎn)惊人(rén)。

　　2022年，在一(yī)次(cì)演讲中，陈红天一句“李嘉(jiā)诚在我们身边(biān)算(suàn)不了什么(me)，长和系(xì)的市值不过才2000多亿，大家要把眼光放开一点”，震惊了全网(wǎng)。

　　不过在去年12月(yuè)下旬，陈红(hóng)天通过同心俱乐(lè)部官方微信号发文(wén)称，自己当时是说(shuō)鼓励青年企业家应该以更优(yōu)秀的成(chéng)功(gōng)企业家作为学习(xí)榜样(yàng)，并提到“在我们身边无(wú)论是(shì)公司市值还是营业(yè)收入、产业技术，超(chāo)过我们传统偶像李嘉诚先生的已经大有人在”，并没有表达“李嘉诚没(méi)什么(me)了(le)不起”的意思。

　　但这句话，却让陈(chén)红天背后的深圳顶(dǐng)级(jí)富豪圈浮(fú)出水面。

　　2012年，陈红天成(chéng)立了同心俱乐部，并网罗了一大批深(shēn)圳富豪。腾讯马化腾、比亚(yà)迪王传福、顺丰王卫、宝能姚振华(huá)、星河(hé)湾黄文仔、东海黄楚标、佳兆业郭英成等深圳重量级企业家，都是其俱乐(lè)部成(chéng)员。

　　同(tóng)心俱(jù)乐部成立之初，其成员就包含了深港两地122家优质民营企业，其中(zhōng)包括74家上市公(gōng)司，近3000家整体(tǐ)关联公司(sī)，资产(chǎn)总额接近(jìn)1.5万亿。

　　经过(guò)数年(nián)发展，同心俱乐(lè)部成员上市企业(yè)增(zēng)长到了90家，资产(chǎn)总额达(dá)到了4万亿元(yuán)，丝毫不亚于另外一个顶(dǐng)级富豪(háo)圈(quān)子——泰山会。

　　2015年，同心俱乐(lè)部及同心有(yǒu)关成(chéng)员还共同出资8.8亿元，收购深圳市中心(xīn)区(qū)的证券(quàn)大(dà)厦并改名为(wèi)同心大厦，作(zuò)为同心(xīn)俱(jù)乐(lè)部的永一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？久会址。

　　同心俱乐部成(chéng)立时(shí)，陈红天曾发言(yán)：“我们(men)一群遵纪守法(fǎ)的企业家，为深圳的(de)发展(zhǎn)多做贡(gòng)献”。虽然在守(shǒu)法方面，被康(kāng)美(měi)制(zhì)药马兴田(tián)的300亿(yì)惊天(tiān)财务(wù)造假给啪啪打脸，但多年来，俱(jù)乐部成员也一(yī)直互帮互助。

　　当年“宝万之争”如(rú)火如荼的时候(hòu)，身为同(tóng)心俱乐部主席的(de)陈(chén)红天，发表(biǎo)了一篇署名文章(zhāng)《谁是野蛮(mán)人》，公(gōng)开声援(yuán)会(huì)员姚振华：

　　职业经理人不(bù)喜欢新的股东，或(huò)者(zhě)不(bù)喜欢“老板”，他只有一个做法，那就(jiù)是辞职另(lìng)谋高(gāo)就(jiù)。北方(fāng)话叫“滚蛋”，广东话叫(jiào)“劈炮”。

　　陈红天本人，也从(cóng)同(tóng)心俱(jù)乐部成员(yuán)、香港庄(zhuāng)士集团主席庄绍(shào)绥手中，斥(chì)资21亿(yì)港元，买(mǎi)下了香港(gǎng)山顶歌赋(fù)山(shān)道15号的(de)豪宅，拿到了香港富豪圈的“门票(piào)”。

　　不过，如(rú)今，包(bāo)括这栋豪宅在内，陈红天(tiān)在香港的三项核(hé)心物业都陆续被债权(quán)人上(shàng)架(jià)出售。

　　也没见他(tā)朋友圈的大(dà)佬们，有谁(shuí)伸出援手(shǒu)。

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