4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法治(zhì)化、规(guī)范化(huà)水(shuǐ)平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的(de)合法权(quán)益(yì)，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)都登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等(děng)土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心(错一个题就往阴里装一支笔xīn)的(de)是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国(guó)不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的错一个题就往阴里装一支笔推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的(de)实(shí)际情(qíng)况。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 错一个题就往阴里装一支笔