今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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