今(jīn)天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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