今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取什么是人员类型 人员类型有哪些得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或其(qí)他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么什么是人员类型 人员类型有哪些做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税什么是人员类型 人员类型有哪些和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想(xiǎng)了(le)解(jiě)更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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