林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基(j50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润ī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润