今(jīn)天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除主三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的(de)资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一(yī)级(jí)房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记(jì)得收藏关注(zhù)本站。

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