财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带(dà哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭i)动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的(de)关键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是(shì)扩(kuò)大需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地(dì)产(哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力(lì)。

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