金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带(dài)动(dòng)三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政策动态调整机制下(xià)，首套(tào)利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复(fù)的(de)关键支撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善需(xū)求释(shì)放。

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