财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外(wài)债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房(fáng)板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(553231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌3231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三(sān)成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持续(xù)好转的(de)关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要(yào)抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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