今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(t金允智致命之旅演的谁ōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年金允智致命之旅演的谁房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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