每座城市都(dōu)有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提(tí)名(míng)了(le)董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会(huì)认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意(yì)到，截(jié)止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些(xiē)老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的(de)华(huá)丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户(hù)型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi长征有多长公里 红军长征一共用了几年)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽(lì)家(jiā)族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或(huò)许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所(suǒ)有权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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