5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōn曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗g)积金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少一(y曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗ī)个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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