怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能(néng)够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收(shōu)拾(shí)以下的日子常(cháng)识(shí)：

公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就(jiù)是说员(yuán)工和单位各自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的(de)自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查(chá)询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的(de)，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人(rén)民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了(le)金(jīn)融(róng)机构(gòu)人民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)调整(zhěng)后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节(jié)约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的(de)还款金额，公(gōng)积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还(hái)款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商业借款的还(糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第251个月归还的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付(fù)出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息(xī)支出比(bǐ)商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思