大家好，听说过上海(hǎi)云锦东方吗？没听过(guò)的话，说(shuō)明你跟(gēn)泰勒一(yī)样比较穷(qióng)，央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗还得加倍努力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看(kàn)咋回(huí)事。

　　亿(yì)万富豪暴晒排队买房

　　近期，财(cái)经圈内最火(huǒ)的不是中特估(gū)、金特估，也不是AI，而(ér)是(shì)上海的新楼盘——云锦东(dōng)方。私募(mù)大V吴悦风(fēng)老师在微博吐槽称，本(běn)来一个上海(hǎi)的朋(péng)友约好了来北京(jīng)小聚，突然说(shuō)来不了(le)了，我(wǒ)以为有什(shén)么情况多问(wèn)一(yī)句。他说：他在忙着认筹云(yún)锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还(hái)影响(xiǎng)了(le)近(jìn)期的股市(shì)。有分析(xī)师称，云锦东方的打新，直接把市场带回调了(le)。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截止的最(zuì)后半天，人气依然(rán)“异常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排(pái)起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东(dōng)方有着(zhe)“史(shǐ)上最严”的冻资要(yào)求：500万认购金，首套(tào)900万(wàn)、二套(tào)2900万的冻资，并且冻资(zī)证明需要(yào)徐汇区的(de)银(yín)行网点(diǎn)，外加(jiā)要求一年内的流(liú)水单，也是上海积分(fēn)制以来首个要(yào)求银行流水的新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为(wèi)提(tí)高认购(gòu)门槛，开发商(shāng)要求首套(tào)房冻资900万，二套房冻资(zī)2900万的苛(kē)刻要求，但套(tào)利的(de)土豪们仍(réng)扎(zhā)推围猎(liè)。

　　为什么富(fù)人都在(zài)排队(duì)买(mǎi)房(fáng)？原(yuán)因很(hěn)简单(dān)，价(jià)格倒挂了。

　　公开信息(xī)显示，位列上海第四批(pī)次(cì)入市新盘(pán)中的(de)云锦东方三期，共推(tuī)售105套房源，包(bāo)含洋(yáng)房(fáng)、别墅(shù)，备案均价(jià)高达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均(jūn)价多少？20万＋！以链家(jiā)的成交(jiāo)记录(lù)来(lái)看，云锦二期去年至今的成(chéng)交(jiāo)均价在(zài)20-26万之间。

　　也就是(shì)说，只要(yào)打中(zhōng)一套云锦东(dōng)方，就(jiù)能稳(wěn)赚2000多万！据一些购房指(zhǐ)南分析，以本次的均(jūn)套面积355平为例，按照当(dāng)下二手房的成交价，用最最最保(bǎo)守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此次(cì)的(de)认购火(huǒ)爆程(chéng)度(dù)，预(yù)计(jì)该批次的云锦东方会成为上海积分制(zhì)以来第(dì)一个真正的满分(fēn)盘。

　　杨红(hóng)旭(xù)称，积分满(mǎn)分(fēn)户，也就意味着名(míng)下无房(fáng)。买的起3000万起步豪宅的(de)家庭，或者(zhě)为了打新(xīn)而卖掉所有旧(jiù)房，或者利用代持、假离婚假结婚等方式达成满分(fēn)。

　　而(ér)泰勒朋友(yǒu)圈有(yǒu)个大神(shén)，在这个(gè)楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操(cāo)作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式主要针对积分不(bù)够(gòu)的购房者，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭为单(dān)位得以高分入围；代持(chí)则是(shì)先以别(bié)人的名义购房，以后通央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗过交易等方式将产证进行变更。

　　据说被工(gōng)作人员认出是黄牛(niú)之(zhī)后，黄牛上来(lái)就是一句(jù)话：我结婚，合理合(hé)情合法，你凭什么不让我认筹(chóu)！

　　中原地产首(shǒu)席分析(xī)师张大(dà)伟称，这几天关于(yú)房(fáng)地产市场(chǎng)的头条新(xīn)闻(wén)非(fēi)常玄幻：有鹤壁10万买8套房的(de)，也有上海亿万(wàn)富豪一日夫(fū)妻排队打新(xīn)几千万豪宅的(de)。

　　张大伟分析，房地(dì)产(chǎn)市场的分化越来越严重(zhòng)了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市(shì)已经逐(zhú)步丧失(shī)投(tóu)资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分化发展，同一个(gè)城市(shì)内部分化(huà)也(yě)剧(jù)烈！

　　张大伟(wěi)称全国(guó)住(zhù)房库存巨(jù)大且创了新高(gāo)。中国楼市已经(jīng)进(jìn)入了总量过剩，供求关系强弱分化比较明(míng)显的情况(kuàng)，特(tè)别(bié)是在人口出生率没出现转折的背景(jǐng)下，楼市供应过剩的(de)行情应该会(huì)存在非常(cháng)长(zhǎng)一段时间。一(yī)二线城市(shì)只有好地段(duàn)涨(zhǎng)，郊(jiāo)区难涨；三四线城市个别城市好地段还能涨，经济(jì)太弱，没人流入的(de)城市(shì)可(kě)能(néng)永远也不会涨了(le)，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗