林(lí泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗n)地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业(yè)生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗营权、林木所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资(zī)源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继(jì)续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务、土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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