每座城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的(de)故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争议(yì)解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股(gǔ)市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重(zhòng)返黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么(me)底(dǐ)气(qì)指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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